اگر به دنبال اجاره خانه در آلانیا هستید، میتوانید از میان انواع آپارتمانهای مبله، خانههای مدرن، واحدهای نزدیک به ساحل و ویلاهای لوکس، گزینه مناسب خود را انتخاب کنید. آلانیا یکی از محبوبترین شهرهای ساحلی ترکیه برای زندگی و اقامت است و به دلیل آبوهوای مطلوب، امکانات شهری مناسب و تنوع بالای ملک، مورد توجه بسیاری از مستأجران قرار دارد.
€457
View Details€500
View Details€680
View Details€1,000 / ماهانه
View Details€600
View Details€400
View Details€550
View Details€500
View DetailsSold Out
View DetailsSold Out
View DetailsSold Out
View DetailsSold Out
View Details€400 / ماهانه
View DetailsSold Out
View Details€150
View DetailsSold Out
View DetailsSold Out
View Detailsآلانیا تنها یک مقصد گردشگری محبوب نیست؛ بلکه شهری ساحلی با امکانات شهری مناسب، جامعهای متنوع از مهاجران و سبک زندگی آرام و مدیترانهای است. همین ویژگیها باعث شده اجاره خانه در آلانیا برای افرادی که قصد اقامت کوتاهمدت یا زندگی بلندمدت در ترکیه را دارند، به گزینهای جذاب تبدیل شود.
یکی از مهمترین مزایای زندگی در آلانیا، دسترسی آسان به سواحل زیبا، مراکز خرید، رستورانها، بازارها و سایر امکانات روزمره است. همچنین بازار اجاره ملک در این شهر تنوع زیادی دارد و میتوان از میان آپارتمانهای کوچک و اقتصادی تا واحدهای مدرن، پنتهاوس و ویلاهای مجهز، گزینه مناسب را پیدا کرد.
اگر قصد اجاره آپارتمان در آلانیا را دارید، انتخابهای متنوعی در مناطق مختلف شهر پیش روی شماست. قیمت اجاره نیز با توجه به عواملی مانند منطقه، متراژ، فاصله تا دریا، مبله یا غیرمبله بودن و امکانات ساختمان متفاوت است. به همین دلیل، بررسی مناطق و مقایسه گزینههای موجود میتواند به شما کمک کند خانهای متناسب با بودجه و شرایط خود پیدا کنید.
اگر قصد اجاره خانه در آلانیا یا سایر شهرهای ترکیه را دارید، آشنایی با قوانین اجاره ملک و شرایط جدید اقامت ترکیه یکی از مهمترین مواردی است که پیش از عقد قرارداد باید در نظر بگیرید. مدت و نوع اقامت شما، مدارک مورد نیاز و شرایط ثبت آدرس میتواند بر روند اقامت در ترکیه تأثیر بگذارد.
اگر برای مدت کوتاهی به ترکیه سفر میکنید، باید مدت مجاز اقامت خود را بر اساس ویزا یا معافیت ویزایی بررسی کنید. برای بسیاری از اتباع خارجی، قاعده کلی اقامت حداکثر ۹۰ روز در یک دوره ۱۸۰ روزه است؛ با این حال، شرایط میتواند بر اساس تابعیت و نوع ورود متفاوت باشد. در این شرایط، صرف اجاره یک خانه به معنی دریافت اجازه اقامت نیست و فرد باید در محدوده زمانی مجاز ویزا یا معافیت ویزایی خود در ترکیه بماند.
اگر قصد دارید بیشتر از مدت مجاز ویزا یا معافیت ویزایی خود در ترکیه بمانید، باید برای یکی از انواع اجازه اقامت (İkamet) که شرایط آن را دارید، درخواست دهید. طبق اطلاعات رسمی اداره مهاجرت ترکیه، افرادی که قصد اقامت بیش از مدت مجاز ویزا یا معافیت و در هر حال بیش از ۹۰ روز را دارند، مشمول مقررات اجازه اقامت هستند.
در فرآیند درخواست اجازه اقامت، ارائه اطلاعات مربوط به محل سکونت در ترکیه نیز الزامی است و آدرس محل اقامت باید صحیح و بهروز اعلام شود.
بنابراین اگر قصد اجاره خانه در آلانیا برای اقامت بلندمدت را دارید، بهتر است پیش از امضای قرارداد اجاره، شرایط اقامت، امکان ثبت آدرس و مدارک مورد نیاز را بررسی کنید؛ زیرا اجاره ملک بهتنهایی تضمینکننده دریافت اجازه اقامت نیست.
اگر قصد اجاره خانه در آلانیا را دارید، بهتر است پیش از امضای قرارداد درباره نحوه تنظیم، تأیید و ثبت قرارداد اجاره اطلاعات کافی داشته باشید. قرارداد باید مشخصات ملک، مبلغ اجاره، مدت قرارداد، شرایط پرداخت و اطلاعات طرفین را بهطور شفاف مشخص کند.
در ابتدا قرارداد میان مستأجر و مالک تنظیم میشود. در قرارداد باید اطلاعاتی مانند مشخصات طرفین، آدرس و مشخصات ملک، مبلغ اجاره، مدت اجاره، نحوه پرداخت و سایر توافقات درج شود.
طبق سایت Hürriyet Daily News:
“Kira sözleşmesi, söz konusu ikamet izninin alınması için gerekli belgelerden biridir.” «قرارداد اجاره یکی از مدارک مورد نیاز برای دریافت اجازه اقامت است.»
مدارک مورد نیاز به شرایط طرفین و نوع معامله بستگی دارد. برای اتباع خارجی معمولاً مدارک هویتی و اطلاعات مربوط به محل سکونت و ملک مورد نیاز است. پیش از مراجعه به نوتر، بهتر است فهرست مدارک مورد نیاز را از دفتر مربوطه یا مرجع رسمی بررسی کنید.
در صورت نیاز به تأیید یا تنظیم رسمی اسناد، قرارداد و مدارک مربوطه در دفتر نوتر بررسی میشوند. شرایط حضور مالک، مستأجر و نحوه تأیید مدارک میتواند بر اساس نوع سند و شرایط معامله متفاوت باشد.
اگر مدارک مستأجر به زبان ترکی نباشد، ممکن است ترجمه رسمی آنها مورد نیاز باشد. در چنین شرایطی، استفاده از مترجم رسمی مورد تأیید مراجع مربوطه میتواند ضروری باشد.
پس از تکمیل فرآیند، نسخه قرارداد و مدارک مرتبط را نزد خود نگه دارید. اگر قرارداد را برای امور اقامت، ثبت آدرس یا سایر امور اداری نیاز دارید، پیش از اقدام بررسی کنید که مدارک شما مطابق آخرین الزامات مرجع مربوطه باشد.
اگر قصد اجاره خانه در آلانیا و اقامت در ترکیه را دارید، باید اطلاعات محل سکونت خود را بهصورت صحیح و بهروز اعلام کنید. اتباع خارجی دارای حق اقامت موظفاند آدرس محل سکونت خود را اعلام کنند و در صورت تغییر آدرس نیز باید تغییرات لازم را در مهلت قانونی ثبت کنند. طبق اطلاعات رسمی اداره مهاجرت ترکیه، در صورت تغییر آدرس در مدت اعتبار اجازه اقامت، این تغییر باید حداکثر ظرف ۲۰ روز کاری به مراجع مربوطه اعلام شود.
اگر جابهجایی در همان استان انجام شود، معمولاً اعلام آدرس جدید در مهلت مقرر کافی است و کارت اقامت جدید صادر نمیشود. اما در صورت انتقال محل سکونت به استان دیگر، ممکن است لازم باشد برای اجازه اقامت در استان جدید اقدام شود.
همچنین ارائه آدرس صحیح اهمیت زیادی دارد؛ اداره مهاجرت ترکیه تأکید کرده است که اتباع خارجی باید اطلاعات کامل و صحیح محل سکونت خود را اعلام کنند. در صورت اعلام آدرس غیرواقعی، ممکن است اقدامات اداری و قانونی انجام شود.
اجاره خانه به جای خرید ملک در آلانیا یک انتخاب عالی برای کسانی است که به دنبال زندگی در یک شهر ساحلی با آب و هوای معتدل و امکانات عالی هستند. قیمت اجاره خانه در آلانیا به عوامل مختلفی مانند منطقه، متراژ، تعداد اتاق، فاصله تا ساحل، مبله یا غیرمبله بودن و امکانات ساختمان بستگی دارد. به همین دلیل، نمیتوان یک قیمت ثابت برای تمام خانههای اجارهای آلانیا تعیین کرد.
آپارتمانهای یکخوابه معمولاً برای افراد مجرد، زوجها یا کسانی که به دنبال خانهای جمعوجور هستند، گزینه مناسبی محسوب میشوند. قیمت این واحدها با توجه به موقعیت ساختمان، امکانات و فاصله تا دریا متفاوت است.
اگر به فضای بیشتری نیاز دارید، اجاره آپارتمان دوخوابه در آلانیا میتواند گزینه مناسبتری باشد. این واحدها برای خانوادهها یا افرادی که به اتاق اضافی نیاز دارند، انتخابهای متنوعی در مناطق مختلف شهر دارند.
برای افرادی که قصد اجاره کوتاه مدت خانه در الانیا دارند یا نمیخواهند برای خرید وسایل منزل هزینه کنند، اجاره خانه مبله در آلانیا گزینهای کاربردی است. در این نوع خانهها معمولاً وسایل اصلی زندگی از قبل در واحد قرار دارد، اما امکانات دقیق هر ملک باید پیش از عقد قرارداد بررسی شود.
اگر فضای بزرگتر، حریم خصوصی بیشتر یا امکاناتی مانند استخر و محوطه اختصاصی برای شما اهمیت دارد، اجاره ویلا در آلانیا میتواند گزینه مناسبی باشد. ویلاها معمولاً در مناطق و شرایط مختلفی ارائه میشوند و قیمت آنها بر اساس موقعیت، متراژ و امکانات تفاوت زیادی دارد.
به علاوه اگر علاقه مند به سرمایه گذاری و خرید ویلا های برای فروش در آلانیا هستید، برای مشاوره با کارشناسان ما تماس بگیرید.
اجاره اپارتمان دست دوم در الانیا نیز میتواند برای افرادی که به دنبال گزینههای متنوع با بودجههای مختلف هستند، مناسب باشد. در این نوع ملک، علاوه بر قیمت، بهتر است وضعیت ساختمان، سال ساخت، امکانات، وسایل موجود و شرایط قرارداد را نیز بررسی کنید.
انتخاب منطقه مناسب، یکی از مهمترین تصمیمها هنگام اجاره خانه در آلانیا است. قیمت اجاره، فاصله تا ساحل، دسترسی به مراکز خرید و حملونقل عمومی و همچنین سبک زندگی در هر محله متفاوت است. در ادامه با چند منطقه محبوب آلانیا برای اجاره خانه آشنا میشویم.
محمودلار (Mahmutlar) یکی از مناطق شناختهشده آلانیا در میان مهاجران خارجی است و به دلیل تنوع بالای آپارتمانها، امکانات روزمره و دسترسی مناسب، مورد توجه مستأجران قرار دارد. در این منطقه میتوان گزینههایی در بازههای قیمتی مختلف پیدا کرد و به همین دلیل برای افرادی که به دنبال اجاره آپارتمان در آلانیا با بودجه متنوع هستند، گزینه قابل بررسی است.
اوبا (Oba) از مناطق محبوب و مسکونی آلانیا است و بهویژه برای خانوادههایی که محیط آرامتر و دسترسی مناسب به امکانات شهری را ترجیح میدهند، گزینه جذابی محسوب میشود. در این منطقه انواع آپارتمانهای نوساز و بزرگتر وجود دارد و قیمت اجاره بر اساس موقعیت، متراژ و امکانات ساختمان تغییر میکند.
کستل (Kestel) در بخش شرقی آلانیا قرار دارد و بهخاطر فضای آرامتر، نزدیکی به ساحل و چشماندازهای دریا و کوه شناخته میشود. قیمت اجاره در کستل میتواند از برخی مناطق اقتصادیتر بیشتر باشد؛ بنابراین این منطقه بیشتر برای افرادی مناسب است که آرامش و موقعیت ساحلی را در اولویت قرار میدهند.
اگر دسترسی به رستورانها، فروشگاهها، مراکز تفریحی، بازار و ساحل برای شما اهمیت زیادی دارد، مرکز شهر میتواند انتخاب مناسبی باشد. این منطقه معمولاً تقاضای اجاره بالایی دارد و قیمت ملک در آن بسته به موقعیت و فاصله تا ساحل متفاوت است.
قیمت اجاره خانه در آلانیا ثابت نیست و عواملی مانند منطقه، متراژ، تعداد اتاق، مبله یا غیرمبله بودن، فاصله تا دریا، سن ساختمان و امکانات مجتمع روی قیمت تأثیر میگذارند.
بر اساس دادههای بازار در سال ۲۰۲۶، هزینه ی اجاره یک واحد یک خوابه در الانیا، اجاره ماهانه در محدوده حدود ۱۷ تا ۲۱ هزار لیر گزارش شده است؛ هزینه ی اجاره واحد دوخوابه در الانیا نیز میانگین شهری حدود ۲۷ هزار لیر گزارش شده است. این ارقام صرفاً برای دید کلی از بازار هستند و قیمت هر ملک میتواند تفاوت قابلتوجهی داشته باشد
قیمتهای اجاره ملک در الانیا مرتب تغییر میکنند و حتی در یک محله نیز عواملی مانند فاصله تا دریا، طبقه، متراژ، مبله بودن و امکانات مجتمع میتواند اختلاف زیادی در قیمت ایجاد کند. بنابراین برای تصمیمگیری نهایی، بهتر است قیمت آگهیهای روز را بررسی کنید.
آلانیا به دلیل تنوع ملک، سبک زندگی ساحلی و امکانات شهری مناسب، برای افرادی که به دنبال اجاره خانه در ترکیه هستند، گزینهای قابل توجه محسوب میشود. مهمترین مزایای اجاره خانه در آلانیا عبارتاند از:
-تنوع بالای خانههای اجارهای: از آپارتمانهای یکخوابه و استودیو گرفته تا واحدهای بزرگتر، مبله و مجهز، گزینههای مختلفی برای بودجهها و نیازهای متفاوت وجود دارد.
-امکانات متنوع در مجتمعهای مسکونی: بسیاری از مجتمعهای مسکونی آلانیا امکاناتی مانند استخر، فضای سبز، سالن ورزشی و فضاهای مشترک ارائه میدهند؛ البته امکانات هر ساختمان باید هنگام بررسی ملک بهصورت جداگانه بررسی شود.
-دسترسی مناسب به امکانات شهری: در بسیاری از مناطق آلانیا، فروشگاهها، رستورانها، مراکز خرید، خدمات روزمره و حملونقل عمومی در فاصله مناسبی از محل سکونت قرار دارند.
-انتخابهای متناسب با مدت اقامت: بسته به نیاز شما، امکان بررسی گزینههای مختلف برای اقامت کوتاهمدت یا بلندمدت وجود دارد.
-سبک زندگی ساحلی: نزدیکی به دریای مدیترانه، آبوهوای مطلوب و فضای تفریحی شهر از عواملی هستند که آلانیا را برای زندگی و اقامت جذاب کردهاند.
تراوک در آلانیا یک نام برجسته در زمینه خدمات املاک است که کمکهای تخصصی به افرادی که به دنبال پیش خرید خانه در آلانیا و سرمایهگذاری در بازار املاک رو به رشد ترکیه هستند، ارائه میدهد. اگر به دنبال فرصتهای سرمایهگذاری برای دریافت پاسپورت ترکیه هستید همین حالا با ما تماس بگیرید.
با دسترسی به طیف گستردهای از املاک، از آپارتمانهای مقرونبهصرفه تا ویلاهای لوکس، این شرکت برای سرمایهگذاران بینالمللی فرآیند حرکت در بازار محلی را آسانتر میکند. تراوک همچنین بینشهایی برای افرادی که به سرمایهگذاری در ترکیه و شهرهای بزرگ مانند استانبول علاقه دارند، فراهم آورده است.
محلههای محبوب: محمودلار، اوبا، توسمور، کستل و مرکز شهر.
بسیاری از آپارتمانهای اجارهای مبله هستند، اما میتوانید خانههای بدون وسایل نیز پیدا کنید.
هزینه آب، برق، گاز، اینترنت و شارژ ساختمان به صورت جداگانه محاسبه میشود و حدود ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ لیر در ماه است.
معمولا قراردادها یکساله هستند، اما برخی مالکان اجاره کوتاهمدت نیز ارائه میدهند.
بله، معمولا یک یا دو ماه اجاره به عنوان ودیعه (Depozito) دریافت میشود.
بله، در برخی مناطق توریستی و در قراردادهای با مالکان خارجی، اجاره با دلار یا یورو پرداخت میشود.
خرید ملک، اخذ شهروندی و اقامت ترکیه و مشاوره سرمایهگذاری در این کشور
تیم تراوکPlease enter the 6-digit OTP sent to your email.
Time remaining: 05:00
39 نظرات کاربران
محسن نژاد
در نوشت
با ماهی 20 تومن میشه خونه اجاره کرد تو الانیا؟
travok
در نوشت
بله میشه
داوری
در نوشت
20 تومن خیلی کمه چجوری میشه؟ اونم تو آلانیا
travok
در نوشت
بله امکانش هست خونه هایی که امکانات کمتری دارن و به صورت آپارتمان های نرمال هستن
قزوینی
در نوشت
چقد خوب واقعا
کریمی
در نوشت
والا احتمالا خیلی این خونه ها داغون باید باشه
دوستی نژاد
در نوشت
واقعا نمیشه مخصا با وضعیت دلار الان
سارینا
در نوشت
خیلی سخت شده
ناشناس
در نوشت
برای اجاره خانه در آالانیا حتما باید اقامت داشته باشیم؟
travok
در نوشت
به صورت قانونی بله
عماد
در نوشت
من یه ماهه اجاره کردم ولی انگار با توجه به قانون جدید الان دیگه نمیشه ولی بازم اجاره میدن
باراد
در نوشت
قانونی نه ولی میشه اجاره کرد
پور عمادی
در نوشت
ولی اگر بفهمن کلی جریمه اینا داره
mah1370
در نوشت
عمرا بشه بابا
حمیده
در نوشت
با اجاره ملک در آلانیا میشه اقامت گرفت؟
travok
در نوشت
با توجه به قوانین جدید خیر
محترمی
در نوشت
یعنی قشنگ قوانین رو گند زدن توش
سامی
در نوشت
هرموقع یه چیزی به نفعشون نیست یه قانون جدید میذارن
آیلار رضایی
در نوشت
اگر قبلا با اجاره خانه در آلانیا اقامت گرفتین بازم احتمالا بهتون میدن
mahla
در نوشت
اگرم بدن 6 ماهه میدن
موسی
در نوشت
اونم 6 ماه اول رو میدن دیگه تمدیدش خیلی سخته
غفاری
در نوشت
واقعا شرایط و سخت کردن
سامان
در نوشت
اینکارو کردن که هرکسی نتونه بره
پرستو
در نوشت
هیچ جای دنیا با اجاره اقامت نمیدن
ترانه
در نوشت
قبلا خیلی شرایط راحتتر بود
ماندانا
در نوشت
نه الکی اقدام نکنید فقط خرج اضافیه
پریناز
در نوشت
ددقیقا به هیچ عنوان نمیدن دیگه
کامیاب
در نوشت
اصلا هزینه نکن دیگه نمیدن
فرهادی
در نوشت
اجاره در آلانیا از استانبول ارزونتره درسته؟
samiii
در نوشت
بله فک میکنم ارزونتر باشه
تیما
در نوشت
قابل مقایسه نیست آلانیا شهر کوچیکی هست
حسام
در نوشت
تورم ترکیه دیگه خیلی زیاد شده اجاره ها تو الانیا خیلی بالا رفته
فربد
در نوشت
اطلاعات مقاله کامل بود ازتون ممنونم
طرفی
در نوشت
برای اجاره قراداد یک ساله مینویسن؟
travok
در نوشت
بله دوست عزیز
ملیحه
در نوشت
سلام، کسی اخیراً در آلانیا آپارتمان اجاره کرده؟ برای پیدا کردن خانه مناسب و با قیمت منطقی چه منطقهای رو پیشنهاد میکنید؟
همیار
در نوشت
من خودم اوبا رو پیشنهاد میکنم، هم منطقه خوبی هست و هم گزینههای اجارهای متنوعی داره.
ایمان
در نوشت
محمودلار هم گزینههای خوبی برای اجاره داره، مخصوصاً اگر دنبال آپارتمانهای مبله با قیمت مناسبتر باشید. 😊
صادقی
در نوشت
کستل هم منطقه آروم و خوبی برای زندگیه و معمولاً آپارتمانهای مناسبی برای اجاره پیدا میشه. اگر نزدیک دریا بودن براتون مهمه، حتماً این منطقه رو هم بررسی کنید.