محله دمیرتاش ألانيا
منطقة دميرتاش ألانيا
7 أكتوبر 2026 | الحياة في تركيا
يُعد حي دميرتاش في ألانيا إحدى المناطق الساحلية الهادئة في ألانيا، وقد استقطب خلال السنوات الأخيرة اهتمام العائلات والمتقاعدين والمشترين الأجانب. تقع هذه المنطقة بالقرب من كارجيجاك، وتتميز بمزيج من الشواطئ الجميلة والمجمعات السكنية الحديثة والأسواق المحلية وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار في ألانيا.
وقد تكون الحياة في دميرتاش ألانيا خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من البحر والابتعاد عن ازدحام المناطق السياحية. كما أن تطوير المشاريع السكنية وزيادة المرافق والخدمات في المنطقة جعلا دميرتاش أكثر شعبية بين الراغبين في شراء العقارات في هذه المدينة.
ما ستقرأه:
أين يقع حي دميرتاش في ألانيا؟ السكان والموقع والمسافة إلى وسط المدينة
إذا كنتم تخططون لـشراء عقار في ألانيا، أو الاستثمار، أو العيش في حي دميرتاش في ألانيا، فإن التعرّف على الموقع الجغرافي للمنطقة وعدد سكانها يمكن أن يساعدكم على اتخاذ قرار أفضل.
عدد سكان دميرتاش: حوالي 3,400 نسمة؛ ووفقًا للإحصاءات الرسمية لعام 2022، بلغ عدد سكان المنطقة 3,449 نسمة.
المسافة من دميرتاش إلى وسط ألانيا: حوالي 20 إلى 25 كيلومترًا؛ وتستغرق الرحلة بالسيارة عادةً نحو 30 دقيقة، وتختلف المدة حسب حركة المرور والطريق المختار.
المسافة من دميرتاش إلى مطار غازي باشا: حوالي 15 إلى 20 كيلومترًا.
استنادًا إلى التقرير الرسمي الصادر عن بلدية ألانيا:
«طريق دميرتاش، الواقع في حي دميرتاش والمستخدم بشكل مشترك من قبل 15 حيًا…»
يُعدّ طريق دميرتاش، الواقع في حي دميرتاش والذي تستخدمه 15 حيًا بشكل مشترك، أحد الطرق المهمة في هذه المنطقة.
المرافق الترفيهية والصحية والتعليمية في حي دميرتاش بألانيا
يوفر حي دميرتاش في ألانيا، إلى جانب أجوائه الهادئة وموقعه الساحلي، المرافق والخدمات اللازمة للحياة اليومية للسكان. وقد ساهم وجود المتاجر والأسواق المحلية والمراكز الطبية وخدمات الرعاية الصحية والمدارس والمؤسسات التعليمية والمقاهي والمطاعم في جعل الحياة في هذه المنطقة أكثر سهولة للعائلات والأشخاص الذين يبحثون عن سكن دائم.
المدارس والمرافق التعليمية في دميرتاش، ألانيا
توجد في حي دميرتاش في ألانيا عدة مؤسسات تعليمية محلية تخدم العائلات المقيمة في المنطقة:
Demirtaş İlkokulu: مدرسة ابتدائية حكومية للأطفال من سكان المنطقة.
Demirtaş Çok Programlı Anadolu Lisesi: مدرسة ثانوية محلية للطلاب في المراحل الدراسية المتقدمة.
أما العائلات التي تبحث عن مدارس خاصة أو دولية تقدم التعليم باللغة الإنجليزية، فتتوفر أمامها خيارات أكثر في المناطق المجاورة، مثل محمودلار وكارجيجاك.
المراكز الطبية والمستشفيات القريبة من دميرتاش
يمكن لسكان دميرتاش في ألانيا الاستفادة من مراكز صحة الأسرة والعيادات المحلية للحصول على الخدمات الطبية اليومية.
مركز صحة الأسرة في دميرتاش (ASM): يقدم خدمات الطب العام والرعاية الطبية للمرضى الخارجيين لسكان المنطقة.
أما للحصول على الخدمات الطبية التخصصية وخدمات المستشفيات، فتتوفر مراكز طبية أكبر في محمودلار وألانيا.
المتاجر والسوق الأسبوعي والمرافق اليومية في دميرتاش
للتسوق اليومي، تتوفر في المناطق المركزية من دميرتاش متاجر مثل المخابز ومحلات بيع الفواكه والصيدليات ومحلات السوبرماركت وأجهزة الصراف الآلي.
كما يُعد السوق الأسبوعي في المنطقة أحد الخيارات المناسبة لشراء الفواكه والخضروات والمنتجات المحلية. أما للتسوق بكميات أكبر والوصول إلى متاجر السلاسل التجارية ومراكز التسوق الأكثر تنوعًا، فيمكن التوجه إلى محمودلار ووسط ألانيا.
المواصلات وسهولة الوصول من دميرتاش إلى ألانيا
الدولموش والحافلات المحلية: تتيح التنقل من دميرتاش إلى المناطق المجاورة ووسط ألانيا.
السيارات وسيارات الأجرة: تُعد خيارًا مناسبًا للتنقل بشكل أسرع، خاصة عند التوجه إلى وسط ألانيا.
الوصول إلى مطار غازي باشا: يقع مطار غازي باشا على مسافة قريبة نسبيًا من دميرتاش، ويمكن الوصول إليه بالسيارة.
المطاعم والمقاهي في حي دميرتاش في ألانيا
تتميز المطاعم والمقاهي في دميرتاش، ألانيا بأجوائها المحلية والعائلية، وتقدم إلى جانب الأطباق التركية خيارات متنوعة لتناول الإفطار والمشروبات والمأكولات البحرية.
ومن الأماكن التي يمكن ذكرها في هذه المنطقة:
Beach Garden Restaurant
Aras Beach Cafe
Demirtaş Cafe Restoran
Çelik Restaurant
إذا كنت تبحث عن حياة هادئة بالقرب من الشاطئ، فقد تكون المقاهي والمطاعم المحلية في دميرتاش جزءًا من نمط الحياة اليومية في هذه المنطقة.
لمن يناسب حي دميرتاش في ألانيا؟
يمكن أن يكون حي دميرتاش في ألانيا خيارًا مناسبًا لفئات مختلفة، بفضل أجوائه الهادئة، وقربه من الشاطئ، وتوفر المرافق اليومية فيه، وابتعاده النسبي عن المناطق السياحية المزدحمة. ويشمل ذلك العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة للعيش، والمستثمرين الذين يدرسون فرص التأجير وشراء العقارات في تركيا، وكذلك الأشخاص الذين تهمهم سهولة الوصول إلى مطار غازي باشا.
سوق العقارات ونطاق الأسعار في دميرتاش، ألانيا
يقدم سوق العقارات في دميرتاش، ألانيا خيارات متنوعة للمشترين الذين يبحثون عن شقق أو منازل أو فلل في بيئة هادئة وقريبة من البحر. وتختلف أسعار العقارات بحسب المساحة، وعمر المبنى، والمسافة إلى الشاطئ، والطابق، والإطلالة البحرية، والمرافق المتوفرة في المجمع السكني.
من أبرز الخيارات المتاحة في السوق:
الشقق الصغيرة 1+1: تتراوح أسعارها بين 50,000 و90,000 يورو، وتشمل عادةً الوحدات الصغيرة أو القديمة أو الواقعة في الطابق الأرضي.
الشقق 1+2 و1+3 في المجمعات الحديثة: تتراوح أسعارها بين 80,000 و220,000 يورو، وفقًا للمساحة والموقع والإطلالة والمرافق.
الفلل المعروضة للبيع في ألانيا والمنازل الفاخرة: تتراوح أسعارها بين 120,000 و800,000 يورو، كما تتوفر في السوق، في بعض الحالات الخاصة، فلل مستقلة بأسعار أعلى.
استئجار العقارات في دميرتاش، ألانيا
يستقطب سوق الإيجارات في دميرتاش، ألانيا الأشخاص الذين يبحثون عن حياة أكثر هدوءًا بالقرب من الشاطئ. تتوفر شقق مفروشة وغير مفروشة للإيجار، وتختلف الأسعار بحسب المساحة، وعدد الغرف، وما إذا كانت الشقة مفروشة، ومرافق المجمع السكني، والمسافة إلى البحر، ومدة العقد.
لمن يرغب في استئجار منزل في ألانيا لفترة طويلة، يمكن أن تكون الشقق من نوع 1+1 و2+1 خيارًا مناسبًا للأزواج والعائلات الصغيرة والأشخاص الذين يخططون للإقامة في ألانيا على المدى الطويل. في المقابل، قد تكون العقارات الأكبر حجمًا والوحدات الأقرب إلى الشاطئ أكثر جاذبية للإيجارات قصيرة الأجل والموسمية.
إذا كان هدفك شراء عقار بغرض الاستثمار، فمن الأفضل دراسة العائد الإيجاري المحتمل وتكاليف الصيانة ومرافق المجمع السكني والمسافة إلى الشاطئ والطلب على الإيجارات في المنطقة، إلى جانب سعر الشراء.
ترافوك العقارية
ترافوك اسم موثوق لكل من يبحث عن الاستثمار في العقارات الفاخرة في تركيا. سواء كنت تخطط لـ شراء منزل على الخارطة في ألانيا، أو ترغب في الحصول على جواز السفر التركي من خلال الاستثمار، فإن ترافوك تقدم حلولًا مخصصة لتلبية احتياجاتك.
كما يمكنك التواصل مع خبرائنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات حول الشروط الجديدة للإقامة في تركيا.
3 تعليقات
وليد حمدان
في قيل
هل تُعد منطقة دميرتاش في ألانيا مناسبة لشراء شقة والعيش فيها؟ وما أبرز المميزات والخدمات التي تتميز بها المنطقة؟
سارة النجار
في قيل
دميرتاش تبدو مناسبة لمن يبحث عن الهدوء والطبيعة والابتعاد عن ازدحام وسط المدينة، كما أن قربها من البحر يمنحها جاذبية خاصة.
آدم صبري
في قيل
أعتقد أن معرفة المواصلات والخدمات اليومية وموقع المنطقة بالنسبة إلى مركز ألانيا من الأمور المهمة قبل شراء العقار.