طرق الحصول على الإقامة في تركيا ودور شراء العقارات

هناك طرق مختلفة للحصول على الإقامة في تركيا، ويعتمد اختيار الطريقة الأنسب على ظروف المتقدم وهدفه. ومن أبرز هذه الطرق: الإقامة عن طريق شراء عقار في تركيا، وإقامة العمل، والإقامة الدراسية، والإقامة السياحية.

ومن بين هذه الخيارات، تُعد الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار من الخيارات التي تحظى باهتمام الأشخاص الذين يرغبون، إلى جانب العيش في تركيا، في الاستثمار في سوق العقارات في هذا البلد. ومع ذلك، قبل شراء العقار، يجب دراسة شروط الإقامة، وقيمة العقار، والوثائق المطلوبة، والقوانين المتعلقة بنوع العقار بدقة.

وبحسب ما توضحه إدارة الهجرة التركية Göç İdaresi:

«İkamet izni Türkiye’de kalmak üzere verilen izin belgesini ifade etmektedir. Bu izin belgesi yabancıya ülkemizde belirli bir süreliğine ve belirli bir yerde yaşama hakkı sağlamaktadır.»
تصريح الإقامة في تركيا هو وثيقة تسمح للأجانب بالإقامة في هذا البلد لمدة محددة وفي مكان محدد. ويعتمد إصدار هذا التصريح على تقديم الوثائق المطلوبة واستيفاء الشروط اللازمة لنوع الإقامة المطلوبة.

 

وفيما يلي، سنستعرض أنواع الإقامة المختلفة في تركيا، إلى جانب شروط الحصول على الإقامة التركية.

يمكن الحصول على الإقامة وتصريح العمل في تركيا عادةً من خلال المسارات التالية:

• تغيير وضع الإقامة: إذا كانت لديك إقامة سارية في تركيا، يمكنك بعد الحصول على عرض عمل واستكمال الإجراءات القانونية التقدم للحصول على تصريح عمل. وبالنسبة للأجانب الذين لديهم إقامة سارية في تركيا لمدة لا تقل عن ستة أشهر، يمكن لصاحب العمل تقديم طلب تصريح العمل من داخل تركيا.

• التوظيف من خارج تركيا: في حال عدم وجود إقامة في تركيا، يمكن لصاحب العمل التركي استكمال إجراءات طلب تصريح العمل، وبعد الموافقة يمكن استكمال إجراءات الدخول وبدء العمل بشكل قانوني. وتتم إجراءات التقديم من الخارج على مرحلتين، تبدأ بتقديم طلب لدى السفارة أو القنصلية التركية ثم يتولى صاحب العمل في تركيا تقديم الطلب إلى الوزارة باستخدام الرقم المرجعي الممنوح.

• تأسيس شركة وممارسة نشاط تجاري: يمكن للأشخاص الذين يؤسسون شركة في تركيا، عند استيفاء الشروط القانونية والحصول على تصريح العمل اللازم، التقدم للحصول على تصريح للعمل بشكل مستقل أو وفق الصفة القانونية المناسبة.

تعتمد شروط تصريح العمل، بما في ذلك المتطلبات المتعلقة بصاحب العمل والشركة وتوظيف العمالة الأجنبية، على نوع النشاط والقوانين واللوائح السارية في تركيا.

تكلفة الحصول على الإقامة في تركيا أو تجديدها ليست ثابتة، ويتم تحديدها بناءً على نوع الإقامة، ومدة صلاحيتها، وجنسية مقدم الطلب، والرسوم الحكومية والتكاليف الإضافية. لذلك، يجب احتساب المبالغ التالية وفقًا للأسعار والرسوم السارية في الوقت الحالي.

قد تتغير رسوم الإقامة والرسوم الحكومية كل عام؛ لذلك، يُنصح بالتحقق من قيمة الرسوم المحدثة قبل تقديم الطلب. وتُحتسب رسوم الإقامة وتصريح الإقامة وفقًا للقوانين والرسوم السارية، كما يتم تحديد المبلغ المستحق عند استكمال الطلب عبر نظام الإقامة الإلكتروني.