خرید اقساطی ملک ترکیه

خرید اقساطی ملک ترکیه می­تواند گزینه­ای عالی برای سرمایه گذاری باشد که در آینده­ای نه چندان دور، سرمایه شما را افزایش می­دهد. با توجه به شرایط اقتصادی فعلی، همه افراد در تلاش هستند که به نحوی سرمایه خود را افزایش بدهند یا از طریق سرمایه گذاری به سود بیشتر دست پیدا کنند. بر همین اساس، یکی از بهترین و عاقلانه­ترین راه­هایی که می­توان برای سرمایه گذاری پیشنهاد داد، خرید اقساطی ملک ترکیه است که افزون بر سرمایه گذاری و کسب سود، مسیر مهاجرت و اقامت کشور ترکیه را برای شما هموار می­سازد

اگر قصد خرید خانه دارید اما سرمایه اولیه زیادی ندارید، خرید اقساطی ملک در ترکیه یکی از کم‌هزینه‌ترین و در دسترس‌ترین روش‌ها برای خانه‌دار شدن در خارج از کشور است. بسیاری از کاربران هنگام جستجو با این سوال روبه‌رو می‌شوند که «با چه مبلغی می‌توان در ترکیه خانه خرید؟» یا «آیا می‌توان با پیش‌پرداخت کم صاحب ملک شد؟». واقعیت این است که در سال‌های اخیر تعداد زیادی از پروژه‌های ساختمانی در شهرهایی مثل استانبول، آلانیا، آنتالیا و آنکارا امکان خرید ملک با پیش‌پرداخت‌های بسیار پایین و اقساط ماهانه قابل مدیریت را فراهم کرده‌اند؛ به همین دلیل حتی افرادی با بودجه متوسط نیز می‌توانند وارد این بازار شوند و بدون فشار مالی، خرید خود را انجام دهند.

نیاز دیگر کاربران معمولاً به موضوع اقامت و آینده مهاجرتی مربوط می‌شود. بیشتر خریداران می‌خواهند بدانند «آیا خرید اقساطی هم منجر به دریافت اقامت  می‌شود؟» و «چه شرایطی برای دریافت سند (تاپو) در حالت اقساط وجود دارد؟». بسیاری از پروژه‌ها امکان اخذ اقامت را پس از ثبت قرارداد فروش فراهم می‌کنند و سند ملک پس از تسویه به خریدار منتقل می‌شود. به همین دلیل، خریداران باید از همان ابتدا بدانند چه هزینه‌ها، مراحل و قوانین پیش‌رو دارند تا بتوانند خریدی امن، اقتصادی و بدون ریسک انجام دهند. این مقاله دقیقاً برای پاسخ به همین دغدغه‌های اصلی نوشته شده است.

کمترین پیش پرداخت برای خرید خانه اقساطی در ترکیه

کمترین پیش‌پرداخت برای خرید خانه در ترکیه معمولاً به نوع پروژه، شهر، سازنده و شرایط پرداخت بستگی دارد، اما در سال‌های اخیر بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در ترکیه با پیش‌پرداخت‌های بسیار پایین ارائه می‌شوند. در اغلب موارد، حداقل پیش‌پرداخت بین 20 تا 40 درصد قیمت ملک است و باقی مبلغ طی 12 تا 60 ماه به صورت اقساط پرداخت می‌شود. به‌ویژه پروژه‌های در حال ساخت، بیشترین انعطاف را در شیوه پرداخت ارائه می‌دهند و حتی بعضی از شرکت‌ها پیش‌پرداخت‌هایی کمتر از 15 درصد نیز پیشنهاد می‌کنند.

در شهرهایی مثل استانبول، آنتالیا، آلانیا و آنکارا پروژه‌های زیادی وجود دارد که خریداران خارجی می‌توانند با پیش‌پرداخت پایین، وارد قرارداد خرید شوند. در برخی موارد اگر پروژه با سرمایه‌گذار معتبر باشد، اقساط بدون بهره نیز ارائه می‌شود که برای افراد با سرمایه محدود فرصت مناسبی است.

البته باید توجه داشت که پیش‌پرداخت پایین معمولاً برای املاک در حال ساخت یا پروژه‌هایی که تازه پیش‌فروش شده‌اند قابل ارائه است و در ملک‌های آماده تحویل یا خانه‌های دست‌دوم، معمولاً مقدار بیشتری پیش‌پرداخت نیاز است. همچنین خریداران باید هزینه‌های جانبی خرید مانند دریافت تاپو، کمیسیون املاک، مالیات و هزینه‌های اقامتی را نیز در نظر بگیرند تا با آگاهی کامل برنامه‌ریزی مالی انجام دهند.

همانطور که به نقل از سایت روزنامه صمت آمده است:

خرید نقدی معمولاً شامل تخفیف ویژه است، اما خرید اقساطی به افراد با بودجه متوسط هم اجازه سرمایه‌گذاری می‌دهد.

در پروژه‌هایی که تراوک معرفی می‌کند، حتی با پیش‌پرداخت پایین (۲۰ تا ۳۰ درصد)، امکان خرید واحدهای نوساز وجود دارد.

روش پرداخت ملک های اقساطی ما:

با خرید از پروژه های ما فقط با  30درصد پیش پرداخت و مابقی اقساط دوساله صاحب خانه میشوید. مثلا با خرید یک ملک 100 هزار یورویی شما موظف به پرداخت 30هزار یورو میباشید و 70 هزار یورو مابقی رو طی دوسال پرداخت خواهید کرد.

کافی است با مشاوران ما در ارتباط باشید. 

راهنمای خرید اقساطی ملک در ترکیه

 از آن­جایی که کشور ترکیه به عنوان همسایه غربی ایران در سال­های اخیر به یک مقصد امن برای سرمایه گذاری ایرانیان تبدیل شده است، اغلب شهروندان ایرانی در ترکیه از طریق املاک و مستغلات آن توانسته­اند به این کشور مهاجرت کنند. لذا خرید آپارتمان در ترکیه تنها راهی برای سرمایه گذاری نیست و پس از طی کردن مراحلی چون گرفتن پاسپورت ترکیه، می­توانید برای اقامت و شهروندی اقدام کنید و در نتیجه حتی روزی فرا می­رسد که به عنوان یک شهروند برای گرفتن گواهینامه ترکیه یا افتتاح حساب بانکی ترکیه، اقدام خواهید کرد

از این رو اگر به دنبال راهی برای کسب اقامت و شهروندی ترکیه هستید یا می­خواهید سرمایه خود را در کشوری دیگر به سود برسانید، در ادامه با ما همراه باشید تا هر آنچه که لازم است در خصوص پیش خرید آپارتمان در ترکیه بدانید را مورد نقد و بررسی قرار دهیم

پیش خرید آپارتمان در ترکیه

با در نظر گرفتن اینکه خرید ملک  توسط ایرانیان بسیار افزایش یافته است، باید ذکر کنیم که دلیل اصلی تلاش ایرانیان برای  خرید ملک در استانبول و یا خرید ملک در آلانیا امکان اخذ اقامت و شهروندی ترکیه پس از خرید ملک است. همچنین با وجود شرایط پیش خرید آپارتمان در ترکیه و خرید اقساطی ملک ترکیه، افراد بیشتر برای این موضوع ترغیب می­شوند، چرا که در اغلب کشورها برای مهاجرت چنین شرایطی فراهم نیست و اینکه می­توانید ملک مورد نظر خود را به صورت اقساطی تهیه کنید هم ,یکی از ویژگی بسیار مثبت از کشور ترکیه به شمار می­آید

خرید اقساطی خانه در ترکیه چه مزایایی دارد؟

شاید چنین تصور کنید تمام ویژگی­هایی که تا این لحظه از پیش خرید آپارتمان در ترکیه بیان کردیم، همه مزایای خرید اقساطی ملک ترکیه هستند، اما می­خواهیم در ادامه با بیان مزایای خرید ملک به صورت گسترده­تر، شما را شگفت ­زده کنیم

خرید اقساطی ملک ترکیه به شما امکان سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای رو به رشد را می‌دهد.  همچنین، تنوع در املاک و امکان خرید اقساطی باعث می‌شود تا شما به راحتی بتوانید ملکی مناسب با بودجه خود پیدا کنید.

ارزش خرید

با خرید اقساطی ملک ترکیه، شما یک سرمایه گذار خواهید بود که سرمایه خود را در دولت ترکیه صرف کرده­اید. لذا این نکته بسیار اهمیت دارد که ارزش خرید ملک در ترکیه بالاتر است یا ایران؛ در واقع منظور از ارزش خرید بالاتر این است که اگر در ایران این ارزش بیشتر باشد، پس چرا سرمایه خود را در کشور دیگری سرمایه گذاری می­کنید؟

ابتدا لازم است ذکر کنیم که ارزش ملک در این کشور نسبت به ارزش ملک در ایران بیشتر است. به گونه­ای که خارجی­های کشورهای مختلف با توجه به شرایط بازار ترکیه، خرید ملک در این کشور را به عنوان یک سرمایه گذاری با ارزش و کم ریسک می­شناسند.

همان­طور که پیش از این هم بیان کردیم، خرید اقساطی ملک ترکیه می­تواند یک راه حل عالی برای گرفتن شهروندی ترکیه و گرفتن اقامت ترکیه محسوب شود؛ چرا که طبق قوانین کشور ترکیه، مردم سایر کشورها می­توانند با خرید خانه در این کشور، نسبت به اخذ اقامت و شهروندی این کشور اقدام کنند. البته ناگفته نماند که گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، منوط به اجرای یک سری شرایط است.

شرایط خرید اقساطی ملک ترکیه چیست؟

همان­طور که پیش از این هم ذکر کردیم، پیش خرید خانه در ترکیه به ویژه پیش خرید خانه در استانبول به صورت قسطی، یک راهکار جذاب و عالی در راستای مهاجرت سریع و ساده است. چرا که افراد زیادی خواستار مهاجرت هستند اما توانایی مالی کافی برای خرید ملک با شرایط موجود را ندارند، به همین دلیل شرایط خرید اقساطی ملک ترکیه، یک موقعیت عالی برای افراد با سطح درآمد پایین است تا با سرمایه معمولی ملکی را خریداری کنند

پروژه­های مسکونی متنوعی در ترکیه وجود دارند که شما می­توانید از طریق شرکت­های فعال در حوزه املاک، برای خرید یک آپارتمان از این پروژه­های در حال ساخت، اقدام کنید

ابتدا برای خرید ملک به صورت اقساطی باید بخشی از مبلغ را به صورت نقدی بپردازید. میزان این مبلغ بسته به شرایط پروژه مسکونی و شرکت فروشنده متفاوت است. پس از اینکه مبلغ اولیه را به صورت نقدی پرداخت کردید، باید باقیمانده مبلغ را قسط ­بندی کنید که این مورد هم بسته به شرایط شرکت و توان مالی خریدار متفاوت است. معمولا مدت زمان پرداخت قسط در بازه زمانی 2 الی 10 سال تعریف می­شود

 آنچه در این خصوص اهمیت دارد این است که حتما پیش از خرید ملک، خریدار و فروشنده در رابطه با این شرایط و کلیه قوانین با یکدیگر صحبت کنند و به توافق برسند.  از دیگر مزایای خرید اقساطی ملک ترکیه یا پیش خرید ملک در ترکیه، عدم نیاز به هیچ نوع ضمانت مازاد و یا اثبات درآمد است.

پیش خرید خانه در ترکیه

تنوع در املاک پیش فروش و اقساطی

یکی دیگر از ویژگی­های مثبت پیش خرید خانه درترکیه، تنوع در املاک است؛ به این صورت که افراد با هر سبک سلیقه­ای دارای گزینه های متنوعی برای انتخاب خانه هستند. در کشور ترکیه امکان پیش خرید خانه از یک آپارتمان تک خواب تا ویلاهای بزرگ و مجلل امکان پذیر است و هیچ محدودیتی در انتخاب خانه برای شما وجود ندارد.

از جمله مزیت بسیار مهمی که تا این لحظه بارها ذکر کردیم، امکان خرید اقساطی ملک در ترکیه است که شرایط خرید ملک را تا حد زیادی بهبود می­بخشد. اگر برای خرید ملک مورد نظرتان بودجه کافی ندارید یا نمی­خواهید تمام سرمایه خود را صرف خرید خانه کنید، می­توانید از گزینه خرید اقساطی ملک استفاده کنید

خوب است اشاره کنیم که علاوه بر مزایای مذکور، هزینه ­های مناسب زندگی در کشور ترکیه، آب و هوای خوب ترکیه، معافیت­های مالی و امکان مالکیت کامل و.. از دیگر مزایای پیش خرید ملک در ترکیه هستند. همچنین ممکن است برای خرید ملک، فرصت­های استثنائی برای شما به وجود آید، به عنوان مثال اگر یک پیمانکار در طول ساخت خانه خود دچار مشکل مالی شود، می­تواند خانه خود را با قیمت کم­تر به فروش برساند، اگر شما از این شرایط استثنائی استفاده کنید، می­توانید با قیمت کم­تر صاحب خانه در ترکیه شوید

شرایط دریافت اقامت با خرید اقساطی خانه در ترکیه

برای اخذ اقامت این کشور، شما ملزم هستید که ملکی را مورد انتخاب قرار دهید  که شرکت سازنده قبول کند در سند 200,000 دلار بنویسد و به علاوه ملک انتخاب شده باید در محله های باز آن شهر باشد..

در نتیجه تمام مطالب ارائه شده، خرید اقساطی ملک ترکیه برای افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند و به دنبال یک راه حل ساده با حداقل سرمایه برای خرید ملک در ترکیه و بدون نیاز به خواندن زبان هستند، گزینه بسیار مناسبی است

خرید اقساطی ملک در ترکیه یکی از گزینه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی است. با شرایط مناسب و نرخ‌های اقساطی، این امکان برای خریداران فراهم می‌شود تا به راحتی ملک مورد نظر خود را تهیه کنند.

برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید اقساطی آپارتمان در استانبول، با ما تماس بگیرید،

سوالات متداول درباره خرید اقساطی ملک در ترکیه